Vielen Dank dass Sie unsere Homepage besuchen. Es würde uns freuen, wenn wir Ihnen, sowohl Vermietern und Verkäufern als auch Mietobjekt- und Kaufobjektsuchenden, bei Ihrem Anliegen helfen können.

Wichtiger Hinweis zum Bestellerprinzip ab 01.06.2015:

 

Bei der bisherigen Regelung, von Vermietern erhielt der Makler die Vermittlungsobjekte und von den Mietern wurde der Makler bezahlt, war ein Makler wirklich Vermittler zwischen 2 Parteien und musste versuchen die Interessen beider Parteien zu vertreten und zu einem für beide Parteien positiven Ergebnis zu bringen.

 

Bei der ab dem 01.06.2015 geltenden Regelung wird der Makler bei „courtagefreien Mietobjekten“, also bei Mietobjekten bei denen die Vermieter den Makler bezahlen, zum Erfüllungsgehilfen der Vermieter, denn diese bezahlen den Makler. Die Berücksichtigung von Wünschen der Wohnungssuchenden, hinsichtlich Vertragsgestaltung, Ausstattung des Mietobjektes, Miethöhe, Mietbeginn, oder nach besonderen Besichtigungsterminen (Einzelbesichtigungen, Besichtigungen in den Abendstunden und/oder an Wochenenden), sind dem Makler dabei, in der Regel, nicht mehr möglich. Der Makler ist, bei „courtagefreien Mietobjekten“, rein den Vorgaben der Vermieter verpflichtet und muss allein deren Interessen vertreten, denn diese geben dem Makler nicht nur die Objekte, sondern bezahlen ihn auch. Ebenso hat der Makler fast keine Möglichkeit mehr sich in Problemfällen, z.B. HARTZ IV, Bonitätsproblemen, Haustierhaltung, Großfamilien, engagiert für Wohnungssuchende einzusetzen.

 

Nur bei einer Beauftragung des Maklers durch den Wohnungssuchenden, mit einem Mietobjekt-Suchauftrag, bei der dann der Wohnungssuchende, bei erfolgreicher Objektvermittlung, den Makler bezahlt, kann sich ein Makler weiterhin engagiert für Wohnungssuchende, auch in Problemfällen, einsetzen, denn nur dann ist er den Vorgaben der Wohnungssuchenden verpflichtet und muss in deren Interesse handeln.



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