Interessante und besondere Immobilienprojekte und Ideen

Auf dieser Seite möchten wir über Immobilienprojekte und Ideen berichten, welche uns interessant erscheinen.

Der Bauherr dieses Hauses  hatte uns zu einer Besichtigung eingeladen. Ganz bewusst zu einem Zeitpunkt an dem noch nicht Alles endgültig fertig gestellt ist, damit man auch Einblicke in den Aufbau der Wände und Konstruktion bekommt. Dieses Haus ist also noch nicht endgültig fertig gestellt und trotzdem schon bewohnbar, was für eine sehr gute Isolierung und Materialauswahl spricht. Natürlich liegt für dieses Haus eine Konstruktionszeichnung eines Architekten vor und natürlich auch eine Baugenehmigung.

Dieses Holzhaus bietet 160 qm Wohnfläche auf 2 Etagen. Es ist vom Grundkonzept her sowohl in der Größe, als auch in der Aufteilung wandelbar und kann den Bedürfnissen des Erbauers angepasst werden. So ist bei diesem Haus, oberhalb des Wohnraumes, lediglich eine umlaufende Galerie gewählt worden und somit der Wohnraum bis in den Giebel offen. Es könnte natürlich auch eine Zwischendecke eingezogen werden, welche dann im 1 OG einen weiteren großen Wohnraum schafft.

Das Pultdach des Hauses bietet, da es vollständig begehbar ist, viele Nutzungsmöglichkeiten. So könnte, wie bei diesem Haus geplant, dort eine Dachterrasse geschaffen werden, oder es können dort Solarkollektoren, zur Energieversorgung des Hauses,  aufgestellt werden.

Das Interessante an diesem Haus sind die günstigen Materialkosten. Inklusive Baumaterial, Fenstern, Heizung, Installationsleitungen, Badinstallation und Elektroleitungen liegen die Materialkosten bei nur ca. 400,00 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche.

So fallen für ein Holzhaus mit nur einer Wohnebene, Pultdach und 100 qm Wohnfläche nur

ca. 40.000 Euro Materialkosten an.

Dies ist ein nahezu unschlagbar niedriger Materialkostenaufwand, im Vergleich zur herkömmlichen Stein- auf Steinbauweise, und bietet trotzdem eine hervorragende Isolation und ein Wohn- und Wohlfühlklima wie es eben nur ein Holzhaus bieten kann.

Hinzu kommen natürlich die Kosten für Arbeitsaufwand, Punktfundamente, Konstruktionszeichnung und Baugenehmigung, sowie, falls noch nicht geschehen, Grundstückserschließungskosten.

Natürlich können Holzhäuser dieser Art auch zur Eigennutzung des Bauherrn errichtet werden. Interessant ist aber die Idee, welche der Anbieter, als Geschäftsidee, entwickelt hat.

Sie haben bereits ein Grundstück auf dem sich noch ein weiteres Haus, oder mehrere Häuser errichten lassen und wollen dies bebauen um Mieteinnahmen zu erzielen ?

Dann könnte die Geschäftsidee dieses Anbieters  für Sie hochinteressant sein.

Sie stellen das Grundstück und zahlen nur die Materialkosten, z.B. 40.000 Euro für ein Haus mit einer Wohnebene, Pultdach, 3 – 4 Zimmern und 100 qm Wohnfläche.

Der Anbieter errichtet dann das Haus und übernimmt sämtliche mit dem Arbeitsaufwand verbundenen Kosten. 

Die Dauer für die Errichtung beträgt ca. 6 Monate.

Nun arbeitet der Anbieter aber nicht umsonst. Er  erhält für den gesamten Arbeitsaufwand 15 Jahre lang die Hälfte der monatlichen Nettomieteinnahmen auf Basis der ortsüblichen Vergleichsmiete. Nach 15 Jahren ist die Arbeitsleistung des Anbieters abgegolten und die Mieteinnahmen gehören Ihnen allein.

Möchten Sie hierzu nähere Informationen haben, dann rufen Sie uns an und wir stellen Ihnen einen Kontakt mit dem Anbieter her.

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